| Was | Klassisches Architekturbüro | archi.sulerr.com (Stufe 0–2) |
|---|---|---|
| Zeit bis zum ersten ArbeitsentwurfVon der unterschriebenen Beauftragung bis zu etwas Konkretem, worauf Sie reagieren können. | 6–10 Wochen nach dem Auftaktgespräch | KI-Arbeitsentwurf innerhalb von 24 Stunden nach Briefing-Einreichung |
| Zeit bis zum genehmigungsfähigen PaketVon der Beauftragung bis zu einem unterzeichneten Paket, das Sie einreichen können. | Insgesamt 4–6 Monate, je nach Auslastung des Büros | 2–4 Wochen bis zu einem unterzeichneten Stufe-2-Paket |
| Preisrahmen (Genehmigungspaket)Indikative Gesamtkosten für ein typisches Einfamilienhaus, inkl. MwSt. | €8.000–€14.000 inkl. BTW für ein typisches Genehmigungspaket | €1.500–€3.000 inkl. BTW für ein Stufe-2-Genehmigungspaket |
| VorabverpflichtungBezahlte Vorgespräche, Anzahlung oder Unterlagen, bevor Sie etwas zu sehen bekommen. | 2–4 bezahlte Beratungsstunden und 25–40 % Anzahlung vor jeder Zeichnung | Kostenloses Stufe-0-Konzept — keine Karte, keine Anzahlung, keine bezahlten Vorgespräche |
| Transparenz bei Preis und UmfangOb Preis und Umfang öffentlich einsehbar sind, bevor Sie Kontakt aufnehmen. | Angebot auf Anfrage; Honorare und Umfang selten öffentlich | Stufenpreise auf /pricing veröffentlicht; endgültige Summe schriftlich vor Zahlung |
| Kosten für ÄnderungenWas es kostet, wenn Sie sich während des Projekts umentscheiden. | €90–€150 pro Stunde, jede Änderung kostenpflichtig | Bis zu 3 kostenlose Änderungsrunden je Stufe; danach veröffentlichter Pauschalsatz |
| Unterschrift der Architektin / des ArchitektenWer die Berufshaftpflicht trägt und das Enddokument unterschreibt. | Ja — leitende Architektin oder leitender Architekt des Büros, eingetragen bei SBA | Ja — Partnerarchitektin oder Partnerarchitekt SBA unterzeichnet Stufe 2 |
| Lokale FachkenntnisKenntnis der lokalen Bauvorschriften (Bbl / ДБН / WT / GEG) und der Behördenpraxis. | Hoch — Büroarchitekt SBA; Bbl + Omgevingsplan | Bbl + BENG + Omgevingsplan abgedeckt; Partner unterschreibt nur Geprüftes |
| Optimale ProjektgrößeWo das jeweilige Modell am stärksten ist. | Mittlere bis große Einfamilien-, Mehrfamilien-, gewerbliche Bauten | Kleines bis mittleres Einfamilienhaus (40–400 m²); nicht für gewerblich oder >12 Wohnungen |
| Was Sie an Tag 1 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, 24 Stunden nach Beauftragung. | Unterzeichnete Beauftragung und geplanter Start | KI-Arbeitsentwurf (Stufe 0): Flächen, Bbl-Vorprüfung, Kostenrahmen indikativ |
| Was Sie an Tag 14 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, zwei Wochen nach Beauftragung. | Erstes Entwurfskonzept nach dem Auftaktgespräch | Stufe-1-Skizze, vom Ingenieur geprüft, mit Skizzen-Unterschrift der Architektin / des Architekten (PDF) |
KI-gestützte Planung im Vergleich zum klassischen Architekturbüro
Gleicher rechtlicher Status. Schnellere Lieferung. Preise im Voraus veröffentlicht. Unten — Zeile für Zeile, für jede der vier Jurisdiktionen, in denen wir arbeiten.
Vergleich für
Was sich ändert — und was nicht — wenn die KI den Arbeitsentwurf vorbereitet und eine eingetragene Architektin oder ein eingetragener Architekt das Enddokument unterschreibt.
| Was | Klassisches Architekturbüro | archi.sulerr.com (Stufe 0–2) |
|---|---|---|
| Zeit bis zum ersten ArbeitsentwurfVon der unterschriebenen Beauftragung bis zu etwas Konkretem, worauf Sie reagieren können. | 4–8 Wochen nach dem Start, je nach Auslastung | KI-Arbeitsentwurf innerhalb von 24 Stunden |
| Zeit bis zum genehmigungsfähigen PaketVon der Beauftragung bis zu einem unterzeichneten Paket, das Sie einreichen können. | Insgesamt 3–5 Monate | 2–4 Wochen bis zu einem Stufe-2-Paket, unterzeichnet von einer / einem НААУ-Architektin / -Architekten |
| Preisrahmen (Genehmigungspaket)Indikative Gesamtkosten für ein typisches Einfamilienhaus, inkl. MwSt. | ₴180.000–₴320.000 für ein typisches Genehmigungspaket | ₴35.000–₴75.000 für ein Stufe-2-Paket |
| VorabverpflichtungBezahlte Vorgespräche, Anzahlung oder Unterlagen, bevor Sie etwas zu sehen bekommen. | Mehrere bezahlte Beratungsstunden und 30–50 % Anzahlung | Kostenlose Stufe 0 — keine Anzahlung, keine Karte |
| Transparenz bei Preis und UmfangOb Preis und Umfang öffentlich einsehbar sind, bevor Sie Kontakt aufnehmen. | Angebote auf Anfrage; veröffentlichte Honorare selten | Stufenpreise auf /pricing; endgültige Summe schriftlich vor Zahlung |
| Kosten für ÄnderungenWas es kostet, wenn Sie sich während des Projekts umentscheiden. | ₴1.500–₴2.500 pro Stunde, jede Änderung kostenpflichtig | Bis zu 3 kostenlose Änderungsrunden je Stufe; danach Pauschalsatz |
| Unterschrift der Architektin / des ArchitektenWer die Berufshaftpflicht trägt und das Enddokument unterschreibt. | Ja — Büroarchitekt, eingetragen bei НААУ | Ja — Partnerarchitekt НААУ unterzeichnet Stufe 2 |
| Lokale FachkenntnisKenntnis der lokalen Bauvorschriften (Bbl / ДБН / WT / GEG) und der Behördenpraxis. | Hoch — Büroarchitekt; ДБН W.2.2-15, Brandschutz ДБН W.1.1-7 | ДБН W.2.2-15, W.1.1-7; Partner unterschreibt nur Geprüftes |
| Optimale ProjektgrößeWo das jeweilige Modell am stärksten ist. | Mittlere bis große Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser | Kleines bis mittleres Einfamilienhaus (40–400 m²); nicht für gewerblich |
| Was Sie an Tag 1 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, 24 Stunden nach Beauftragung. | Unterzeichneter Vertrag, geplanter Start | KI-Arbeitsentwurf (Stufe 0): Flächen, ДБН-Vorprüfung, Kostenrahmen indikativ |
| Was Sie an Tag 14 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, zwei Wochen nach Beauftragung. | Erster Entwurf nach dem Auftaktgespräch | Stufe-1-Skizze, vom Ingenieur geprüft, mit Skizzen-Unterschrift (PDF) |
| Was | Klassisches Architekturbüro | archi.sulerr.com (Stufe 0–2) |
|---|---|---|
| Zeit bis zum ersten ArbeitsentwurfVon der unterschriebenen Beauftragung bis zu etwas Konkretem, worauf Sie reagieren können. | 5–10 Wochen nach dem Start | KI-Arbeitsentwurf innerhalb von 24 Stunden |
| Zeit bis zum genehmigungsfähigen PaketVon der Beauftragung bis zu einem unterzeichneten Paket, das Sie einreichen können. | Insgesamt 4–6 Monate | 2–4 Wochen bis zu einem Stufe-2-Paket, unterzeichnet von einer IARP-Architektin / einem IARP-Architekten |
| Preisrahmen (Genehmigungspaket)Indikative Gesamtkosten für ein typisches Einfamilienhaus, inkl. MwSt. | 25.000–50.000 zł für ein typisches Genehmigungspaket | 7.000–14.000 zł für ein Stufe-2-Paket |
| VorabverpflichtungBezahlte Vorgespräche, Anzahlung oder Unterlagen, bevor Sie etwas zu sehen bekommen. | Bezahlte Beratungsstunden und 25–40 % Anzahlung | Kostenlose Stufe 0 — keine Anzahlung, keine Karte |
| Transparenz bei Preis und UmfangOb Preis und Umfang öffentlich einsehbar sind, bevor Sie Kontakt aufnehmen. | Angebote auf Anfrage; veröffentlichte Honorare selten | Stufenpreise auf /pricing; schriftliches Angebot vor Zahlung |
| Kosten für ÄnderungenWas es kostet, wenn Sie sich während des Projekts umentscheiden. | 250–400 zł pro Stunde, jede Änderung kostenpflichtig | Bis zu 3 kostenlose Änderungsrunden je Stufe; danach Pauschalsatz |
| Unterschrift der Architektin / des ArchitektenWer die Berufshaftpflicht trägt und das Enddokument unterschreibt. | Ja — Büroarchitekt, eingetragen bei IARP | Ja — Partnerarchitekt IARP unterzeichnet Stufe 2 |
| Lokale FachkenntnisKenntnis der lokalen Bauvorschriften (Bbl / ДБН / WT / GEG) und der Behördenpraxis. | Hoch — Büroarchitekt; WT 2021 + Prawo budowlane | WT 2021 + Prawo budowlane; Partner unterschreibt nur Geprüftes |
| Optimale ProjektgrößeWo das jeweilige Modell am stärksten ist. | Mittlere bis große Einfamilien-, Mehrfamilien-, gewerbliche Bauten | Kleines bis mittleres Einfamilienhaus (40–400 m²); nicht für gewerblich |
| Was Sie an Tag 1 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, 24 Stunden nach Beauftragung. | Unterzeichneter Vertrag, geplanter Start | KI-Arbeitsentwurf (Stufe 0): Flächen, WT-Vorprüfung, Kostenrahmen indikativ |
| Was Sie an Tag 14 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, zwei Wochen nach Beauftragung. | Erstes Entwurfskonzept nach dem Start | Stufe-1-Skizze, vom Ingenieur geprüft, mit Skizzen-Unterschrift (PDF) |
| Was | Klassisches Architekturbüro | archi.sulerr.com (Stufe 0–2) |
|---|---|---|
| Zeit bis zum ersten ArbeitsentwurfVon der unterschriebenen Beauftragung bis zu etwas Konkretem, worauf Sie reagieren können. | 6–12 Wochen nach Auftragserteilung | KI-Arbeitsentwurf innerhalb von 24 Stunden |
| Zeit bis zum genehmigungsfähigen PaketVon der Beauftragung bis zu einem unterzeichneten Paket, das Sie einreichen können. | 5–7 Monate bis zu einem Bauantrag-reifen Paket | 2–4 Wochen bis zu einem Stufe-2-Paket, unterzeichnet von einer / einem in der Architektenkammer eingetragenen Architektin / Architekten |
| Preisrahmen (Genehmigungspaket)Indikative Gesamtkosten für ein typisches Einfamilienhaus, inkl. MwSt. | €10.000–€18.000 inkl. MwSt. für ein typisches Genehmigungspaket | €1.800–€3.500 inkl. MwSt. für ein Stufe-2-Paket |
| VorabverpflichtungBezahlte Vorgespräche, Anzahlung oder Unterlagen, bevor Sie etwas zu sehen bekommen. | Bezahlte Vorgespräche und eine HOAI-stufenweise Anzahlung | Kostenlose Stufe 0 — keine Anzahlung, keine Karte, kein Vorgespräch |
| Transparenz bei Preis und UmfangOb Preis und Umfang öffentlich einsehbar sind, bevor Sie Kontakt aufnehmen. | Honorare häufig an HOAI-Tabelle orientiert; voller Umfang bilateral | Stufenpreise auf /pricing; schriftliches Angebot vor Zahlung |
| Kosten für ÄnderungenWas es kostet, wenn Sie sich während des Projekts umentscheiden. | €100–€160 pro Stunde, jede Änderung kostenpflichtig | Bis zu 3 kostenlose Änderungsrunden je Stufe; danach Pauschalsatz |
| Unterschrift der Architektin / des ArchitektenWer die Berufshaftpflicht trägt und das Enddokument unterschreibt. | Ja — Büroarchitekt, eingetragen bei der Architektenkammer | Ja — Partnerarchitekt der Architektenkammer unterzeichnet Stufe 2 |
| Lokale FachkenntnisKenntnis der lokalen Bauvorschriften (Bbl / ДБН / WT / GEG) und der Behördenpraxis. | Hoch — Büroarchitekt; GEG + Landesbauordnung | GEG + Landesbauordnung; Partner unterschreibt nur Geprüftes |
| Optimale ProjektgrößeWo das jeweilige Modell am stärksten ist. | Mittlere bis große Einfamilien-, Mehrfamilien-, gewerbliche Bauten | Kleines bis mittleres Einfamilienhaus (40–400 m²); nicht für gewerblich oder >12 Wohnungen |
| Was Sie an Tag 1 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, 24 Stunden nach Beauftragung. | Unterzeichneter Vertrag, geplanter Start | KI-Arbeitsentwurf (Stufe 0): Flächen, GEG-Vorprüfung, Kostenrahmen indikativ |
| Was Sie an Tag 14 erhaltenKonkretes Ergebnis in der Hand, zwei Wochen nach Beauftragung. | Erster Vorentwurf nach dem Vorgespräch | Stufe-1-Skizze, vom Ingenieur geprüft, mit Skizzen-Unterschrift (PDF) |
Was wir nicht sind
Ehrlich bei den Grenzen — besser, als zu viel zu versprechen. Fünf Dinge, die wir bewusst nicht tun.
- 1Wir sind keine Tragwerksplanerin und kein Tragwerksplaner. Eurocode-Unterschriften (NEN-EN 1990 / DIN EN 1990 / EN 1990-PN / ДБН EN 1990) bleiben bei einer eingetragenen Tragwerksplanerin oder einem eingetragenen Tragwerksplaner.
- 2Wir übernehmen keine Bauleitung. Bouwbegeleiding / Bauleitung / kierownik budowy / технічний нагляд bleibt bei Ihnen oder Ihrem Bauunternehmen.
- 3Komplexe gewerbliche, industrielle oder Mehrfamilienbauten ab 12 Wohnungen sind außerhalb von Stufe 0–2.
- 4Schätzungen sind bis zur Architektenunterschrift in Stufe 2 indikativ — kein verbindlicher Preis.
- 5Wir ersetzen keine behördliche Bauvoranfrage (omgevingsoverleg / Bauvoranfrage / wniosek o warunki zabudowy) für ungewöhnliche Grundstücke — das wird gesondert beauftragt.
Kostenlos: was Ihr Bauamt für einen vollständigen Wohnungsbauantrag erwartet
Einseitige redaktionelle Referenz je Rechtsraum (NL, UA, PL, DE). Zeichnungen, Nachweise, Anlagen, übliche Gebühren und die häufigsten Ablehnungsgründe. Ein Klick, kein E-Mail-Gate.
Redaktionelle Referenz. Die rechtsverbindliche Antwort für Ihr Projekt kommt vom zuständigen Bauamt und von einem bauvorlageberechtigten, in der Architektenkammer eingetragenen Architekten, der Ihre Endabgabe unterschreibt.
Bereit, mit Ihrem eigenen Briefing zu vergleichen?
Stufe 0 ist kostenlos, ohne Karte. Der KI-Arbeitsentwurf erreicht Sie innerhalb von 24 Stunden.