| Що саме | Традиційне архітектурне бюро | archi.sulerr.com (Tier 0–2) |
|---|---|---|
| Час до першого робочого ескізуВід підписаного договору — до чогось конкретного, на що ви можете реагувати. | 6–10 тижнів після зустрічі на старті | Робочий ескіз від ШІ за 24 години після подання брифу |
| Час до пакета на дозвілВід договору — до підписаного пакета документів, який можна подавати. | 4–6 місяців загалом, залежно від завантаженості бюро | 2–4 тижні до підписаного пакета Tier 2 |
| Діапазон вартості (пакет на дозвіл)Орієнтовна загальна вартість для типового приватного будинку, з ПДВ. | €8 000–€14 000 з ПДВ за типовий пакет на дозвіл | €1 500–€3 000 з ПДВ за пакет Tier 2 |
| Зобов’язання напередПлатні консультації, аванс або документи, потрібні до того, як ви щось побачите. | 2–4 платні години консультацій і 25–40 % авансу до першого креслення | Безкоштовний Tier 0 — без картки, без авансу, без платних консультацій |
| Прозорість ціни та обсягуЧи можна побачити ціну та обсяг публічно, не звертаючись особисто. | Кошторис на запит; тарифи та обсяг рідко публікують | Ціни тарифів — на /pricing; фінальна сума письмово до оплати |
| Вартість правокСкільки коштує змінити рішення посеред проєкту. | €90–€150 за годину, оплачується кожна зміна | До 3 безкоштовних кіл правок на тариф; далі — публічна фіксована ставка |
| Підпис архітектораХто несе професійну відповідальність і підписує фінальний документ. | Так — провідний архітектор бюро, зареєстрований у SBA | Так — архітектор-партнер у SBA підписує матеріали Tier 2 |
| Локальна експертизаЗнання місцевих норм (Bbl / ДБН / WT / GEG) і практики муніципалітету. | Висока — архітектор бюро SBA; Bbl + Omgevingsplan | Bbl + BENG + Omgevingsplan; партнер підписує лише те, що сам перевірив |
| Оптимальний розмір проєктуДе кожен підхід працює найкраще. | Середні та великі приватні, багатоквартирні, комерційні | Малі та середні приватні (40–400 м²); не для комерції чи >12 квартир |
| Що отримуєте за день 1Конкретний результат у руках через 24 години після старту. | Підписаний договір і дата старту | Робочий ескіз ШІ (Tier 0): площі, попередня перевірка на Bbl, орієнтовна вартість |
| Що отримуєте за день 14Конкретний результат у руках через два тижні після старту. | Перший концептуальний ескіз після зустрічі на старті | Ескіз Tier 1, перевірений інженером, з ескізним підписом архітектора (PDF) |
ШІ-асистоване проєктування проти традиційного бюро
Той самий юридичний статус. Швидше. Ціни оголошено заздалегідь. Нижче — порівняння за рядками для кожної з чотирьох юрисдикцій, з якими ми працюємо.
Порівняння для
Що змінюється — і що залишається — коли робочий ескіз готує ШІ, а фінальний документ підписує зареєстрований архітектор.
| Що саме | Традиційне архітектурне бюро | archi.sulerr.com (Tier 0–2) |
|---|---|---|
| Час до першого робочого ескізуВід підписаного договору — до чогось конкретного, на що ви можете реагувати. | 4–8 тижнів після старту, залежно від завантаженості | Робочий ескіз від ШІ за 24 години |
| Час до пакета на дозвілВід договору — до підписаного пакета документів, який можна подавати. | 3–5 місяців загалом | 2–4 тижні до пакета Tier 2, підписаного архітектором НААУ |
| Діапазон вартості (пакет на дозвіл)Орієнтовна загальна вартість для типового приватного будинку, з ПДВ. | ₴180 000–₴320 000 за типовий пакет на дозвіл | ₴35 000–₴75 000 за пакет Tier 2 |
| Зобов’язання напередПлатні консультації, аванс або документи, потрібні до того, як ви щось побачите. | Кілька платних годин консультацій і 30–50 % авансу | Безкоштовний Tier 0 — без авансу, без картки |
| Прозорість ціни та обсягуЧи можна побачити ціну та обсяг публічно, не звертаючись особисто. | Кошторис на запит; публікації тарифів — нечасто | Тарифи — на /pricing; фінальна сума письмово до оплати |
| Вартість правокСкільки коштує змінити рішення посеред проєкту. | ₴1 500–₴2 500 за годину, оплачується кожна зміна | До 3 безкоштовних кіл правок на тариф; далі — фіксована ставка |
| Підпис архітектораХто несе професійну відповідальність і підписує фінальний документ. | Так — архітектор бюро, зареєстрований у НААУ | Так — архітектор-партнер у НААУ підписує Tier 2 |
| Локальна експертизаЗнання місцевих норм (Bbl / ДБН / WT / GEG) і практики муніципалітету. | Висока — архітектор бюро; ДБН В.2.2-15, пожежна безпека ДБН В.1.1-7 | ДБН В.2.2-15, В.1.1-7; партнер підписує лише перевірений ним вміст |
| Оптимальний розмір проєктуДе кожен підхід працює найкраще. | Середні та великі приватні, багатоквартирні | Малі та середні приватні (40–400 м²); не для комерції |
| Що отримуєте за день 1Конкретний результат у руках через 24 години після старту. | Підписаний договір, призначена дата старту | Робочий ескіз ШІ (Tier 0): площі, попередня перевірка на ДБН, орієнтовна вартість |
| Що отримуєте за день 14Конкретний результат у руках через два тижні після старту. | Перший концептуальний ескіз після старту | Ескіз Tier 1, перевірений інженером, з ескізним підписом архітектора (PDF) |
| Що саме | Традиційне архітектурне бюро | archi.sulerr.com (Tier 0–2) |
|---|---|---|
| Час до першого робочого ескізуВід підписаного договору — до чогось конкретного, на що ви можете реагувати. | 5–10 тижнів від старту | Робочий ескіз від ШІ за 24 години |
| Час до пакета на дозвілВід договору — до підписаного пакета документів, який можна подавати. | 4–6 місяців загалом | 2–4 тижні до пакета Tier 2, підписаного архітектором IARP |
| Діапазон вартості (пакет на дозвіл)Орієнтовна загальна вартість для типового приватного будинку, з ПДВ. | zł 25 000–zł 50 000 за типовий пакет на дозвіл | zł 7 000–zł 14 000 за пакет Tier 2 |
| Зобов’язання напередПлатні консультації, аванс або документи, потрібні до того, як ви щось побачите. | Платні години консультацій і 25–40 % авансу | Безкоштовний Tier 0 — без авансу, без картки |
| Прозорість ціни та обсягуЧи можна побачити ціну та обсяг публічно, не звертаючись особисто. | Кошторис на запит; публікації тарифів — нечасто | Тарифи — на /pricing; письмова пропозиція до оплати |
| Вартість правокСкільки коштує змінити рішення посеред проєкту. | zł 250–zł 400 за годину, оплачується кожна зміна | До 3 безкоштовних кіл правок на тариф; далі — фіксована ставка |
| Підпис архітектораХто несе професійну відповідальність і підписує фінальний документ. | Так — архітектор бюро, зареєстрований в IARP | Так — архітектор-партнер IARP підписує Tier 2 |
| Локальна експертизаЗнання місцевих норм (Bbl / ДБН / WT / GEG) і практики муніципалітету. | Висока — архітектор бюро; WT 2021 + Prawo budowlane | WT 2021 + Prawo budowlane; партнер підписує лише перевірений ним вміст |
| Оптимальний розмір проєктуДе кожен підхід працює найкраще. | Середні та великі приватні, багатоквартирні, комерційні | Малі та середні приватні (40–400 м²); не для комерції |
| Що отримуєте за день 1Конкретний результат у руках через 24 години після старту. | Підписаний договір, призначена дата старту | Робочий ескіз ШІ (Tier 0): площі, попередня перевірка на WT, орієнтовна вартість |
| Що отримуєте за день 14Конкретний результат у руках через два тижні після старту. | Перший концептуальний ескіз після старту | Ескіз Tier 1, перевірений інженером, з ескізним підписом архітектора (PDF) |
| Що саме | Традиційне архітектурне бюро | archi.sulerr.com (Tier 0–2) |
|---|---|---|
| Час до першого робочого ескізуВід підписаного договору — до чогось конкретного, на що ви можете реагувати. | 6–12 тижнів після Auftrag | Робочий ескіз від ШІ за 24 години |
| Час до пакета на дозвілВід договору — до підписаного пакета документів, який можна подавати. | 5–7 місяців до пакета, готового до Bauantrag | 2–4 тижні до пакета Tier 2, підписаного архітектором Architektenkammer |
| Діапазон вартості (пакет на дозвіл)Орієнтовна загальна вартість для типового приватного будинку, з ПДВ. | €10 000–€18 000 з MwSt. за типовий пакет на дозвіл | €1 800–€3 500 з MwSt. за пакет Tier 2 |
| Зобов’язання напередПлатні консультації, аванс або документи, потрібні до того, як ви щось побачите. | Платні Vorgespräche та аванс за фазами HOAI | Безкоштовний Tier 0 — без авансу, без картки, без Vorgespräch |
| Прозорість ціни та обсягуЧи можна побачити ціну та обсяг публічно, не звертаючись особисто. | Гонорари часто за таблицею HOAI; повний обсяг — у двосторонньому обговоренні | Тарифи — на /pricing; письмова пропозиція до оплати |
| Вартість правокСкільки коштує змінити рішення посеред проєкту. | €100–€160 за годину, оплачується кожна зміна | До 3 безкоштовних кіл правок на тариф; далі — фіксована ставка |
| Підпис архітектораХто несе професійну відповідальність і підписує фінальний документ. | Так — архітектор бюро, зареєстрований у Architektenkammer | Так — архітектор-партнер у Architektenkammer підписує Tier 2 |
| Локальна експертизаЗнання місцевих норм (Bbl / ДБН / WT / GEG) і практики муніципалітету. | Висока — архітектор бюро; GEG + Landesbauordnung | GEG + Landesbauordnung; партнер підписує лише перевірений ним вміст |
| Оптимальний розмір проєктуДе кожен підхід працює найкраще. | Середні та великі приватні, багатоквартирні, комерційні | Малі та середні Einfamilienhaus (40–400 м²); не для комерції чи >12 квартир |
| Що отримуєте за день 1Конкретний результат у руках через 24 години після старту. | Підписаний Vertrag, дата старту | Робочий ескіз ШІ (Tier 0): площі, попередня перевірка на GEG, орієнтовна вартість |
| Що отримуєте за день 14Конкретний результат у руках через два тижні після старту. | Перший Vorentwurf після Vorgespräch | Ескіз Tier 1, перевірений інженером, з ескізним підписом архітектора (PDF) |
Чим ми не є
Чесно про межі — краще, ніж переобіцяти. П’ять речей, яких ми свідомо не робимо.
- 1Ми не інженер-конструктор. Підписи за Eurocode (NEN-EN 1990 / DIN EN 1990 / EN 1990-PN / ДБН EN 1990) залишаються за зареєстрованим інженером-конструктором.
- 2Ми не здійснюємо технічний нагляд на майданчику. Bouwbegeleiding / Bauleitung / kierownik budowy / технічний нагляд — за вами або вашим підрядником.
- 3Складна комерція, промисловість і багатоквартирні будинки понад 12 одиниць — поза межами Tier 0–2.
- 4Оцінки є орієнтовними до підпису архітектора у Tier 2 — це не остаточна ціна.
- 5Ми не замінюємо передпроєктних консультацій з муніципалітетом (omgevingsoverleg / Bauvoranfrage / wniosek o warunki zabudowy) для нетипових ділянок — це окрема послуга.
Безкоштовно: що ваш регулятор очікує у повному пакеті дозвільної документації на житловий обʼєкт
Одностороння редакційна довідка по кожній юрисдикції (NL, UA, PL, DE). Креслення, розрахунки, супровідні документи, орієнтовні збори та найпоширеніші причини відмов. Один клік, без email-форми.
Редакційна довідка. Юридично зобовʼязуюча відповідь по вашому проєкту надходить від місцевого регулятора та архітектора, зареєстрованого у НААУ, який підписує остаточний пакет.
Готові порівняти на своєму брифі?
Tier 0 безкоштовний, без картки. Робочий ескіз ШІ приходить у вашу скриньку протягом 24 годин.